Vedem și măsurăm orice construcție.
Ortofotoplanuri de înaltă rezoluție și scanare LiDAR pentru primării, cadastru și proiectare. O imagine aeriană actuală reprezintă cel mai solid suport pentru un inventar al fondului construit din comuna dumneavoastră realizat în mod corect și complet.
Legea 169/2026 este în vigoare. Impozitul pentru construcțiile neregularizate se dublează de la data constatării. Fereastra de regularizare se închide pe 25 august 2027.
Află ce înseamnă pentru primăria ta →Construcțiile nedeclarate pot aduce bani la buget — dacă sunt constatate la timp
Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea 169/2026) a intrat în vigoare pe 25 august 2026. OUG 7/2026 permite constatarea pe bază de fotogrammetrie și drone. Primăria are acum și pârghiile, și un termen.
Imagine de actualitate - analiză corectă
La 5 cm/pixel se disting corpurile de clădire, materialul acoperișului și anexele mici. Amprentele se măsoară direct pe imagine și se compară cu registrul fiscal.
- 1Corp cu acoperiș nou și panouri≈ 216 mp
- 2Corp vechi în formă de L≈ 149 mp
- 3Anexă / garaj≈ 87 mp
- 4Anexe gospodărești în curte≈ 57 mp
- 5Anexă lungă pe limita de proprietate≈ 136 mp
Autorizația de regularizare
Înlocuiește certificatul de atestare a edificării. Case P/P+1 și anexe de până la 150 mp se pot regulariza oricând; restul doar până în august 2027, cu taxe de 10 ori mai mari.
Ceasul pornește la constatare
Majorarea de 100% a impozitului curge de la data la care primăria constată construcția, până la regularizare sau desființare.
Imaginea este probă
Inspecțiile se pot face pe bază de fotogrammetrie sau drone, iar imaginile pot susține sancțiunile și impunerea din oficiu.
„…pe bază de imagini satelitare, fotogrammetrie sau prin utilizarea aeronavelor fără pilot la bord (drone)”OUG 7/2026 — modalitățile prin care autoritățile locale efectuează inspecțiile privind clădirile
Diferența se vede la anexe
Aceeași zonă de 24 × 24 m la trei rezoluții. Imaginile satelitare și ortofotoplanurile la scară națională nu disting magaziile, garajele și extinderile mici — exact construcțiile care lipsesc cel mai des din evidențe.
5 cm AeroCAD
Îmbinările acoperișului, magaziile de câțiva metri pătrați, limitele dintre corpuri.
25 cm ortofoto la scară națională
Clădirile mari se văd; anexele mici devin pete greu de delimitat.
50 cm imagini satelitare uzuale
Contururile se pierd; măsurătoarea nu mai poate susține un proces-verbal.
Variantele de 25 și 50 cm sunt simulate prin re-eșantionarea imaginii de 5 cm.
Date geospațiale precise, de la zbor la livrare
Lucrăm din 2012 pentru proiectare de infrastructură, cadastru general, urbanism și rețele de utilități.
Ortofotoplanuri
Fotogrammetrie aeriană cu rezoluție de 5 cm, georeferențiată în Stereo 70, cu raport de precizie pe puncte de control.
LiDAR aerian
Model digital al terenului și al suprafeței, înălțimi de clădiri și volume, inclusiv sub vegetație.
LiDAR terestru
Scanare detaliată a fațadelor, clădirilor și structurilor, pentru releveu și proiectare.
Topografie și cadastru
Măsurători GNSS, ridicări topografice, documentații cadastrale și suport pentru PUG și PUZ.
De la zbor la bugetul local, în șase pași
AeroCAD preia partea tehnică. Constatarea, regularizarea și impunerea rămân decizia primăriei.
Planificare și avize
Aria de zbor pe limita UAT, aprobări de zbor, puncte de control măsurate GNSS.
Zbor pe întreg UAT-ul
Intravilan și extravilan, într-o singură campanie. Opțional, LiDAR simultan.
Ortofotoplan 5 cm
În Stereo 70, compatibil cu cadastrul ANCPI, livrat în GeoTIFF și JPEG2000.
Comparare cu evidențele
Construcțiile din imagine față de registrul fiscal, cadastru și PUG: lista diferențelor, imobil cu imobil.
Verificare și constatare
Inspectorii verifică lista; imaginea datată susține procesul-verbal de constatare.
Regularizare și impunere
Impozite, taxe de regularizare și eventuale amenzi ajung la bugetul local.
Zborul ideal: primăvara 2027, înainte de înfrunzire. Fără frunze, anexele de sub copaci devin vizibile, iar primăria are patru–cinci luni pentru constatare înainte de 25 august 2027.
Un UAT întreg, livrat la 5 cm
Comuna Șotânga, jud. Dâmbovița: întregul teritoriu administrativ, de la vatra satelor până la pădure, zburat și procesat într-o singură campanie, în iulie 2026.
Primării care au început deja
- Giurgiu — scanare cu drona, comparată cu OCPI și taxele locale
- Gura Văii — 8 din 10 locuințe verificate aveau diferențe față de declarații
- Oradea — peste 400 de clădiri lipsă din evidențe, la doar 5% din oraș
- Avrig — zbor pe întreg UAT-ul în baza OUG 7/2026
Exemple din comunicatele primăriilor și din presă, aprilie–octombrie 2026.
Peste 10 ani de zbor, cu rigoare de cadastru
Suntem o echipă din Târgoviște specializată în fotogrammetrie, LiDAR și topografie. Zburăm, procesăm și livrăm cu echipa proprie, cu un singur interlocutor de la avizele de zbor până la livrare.
Cereți o ofertă pentru UAT-ul dumneavoastră
Pregătim o propunere concretă: suprafață, calendar de zbor și cost.
- O discuție de 30 de minute cu reprezentanții primăriei (urbanism și taxe locale).
- Ofertă calculată pe limita UAT și pe livrabilele alese.
- Zbor în fereastra meteo optimă, livrare și instruire pentru utilizarea datelor.